Sito del Comune di Comune di Venafro

CITTÀ DI VENAFRO
MEDAGLIA D’ORO

(Provincia di Isernia)



DISCIPLINARE DI GARA
(Norme Integrative al bando)


BANDO DI GARA RELATIVO ALL’AFFIDAMENTO IN GESTIONE ED USO DI SPAZI

ALL’ INTERNO DELLA VILLA COMUNALE

ART. 1
PREMESSA

L’appalto ha per oggetto l’affidamento in gestione ed uso di spazi all’interno della villa comunale “Villa Maria” nel Comune di Venafro (IS) che viene disciplinato dal presente atto contenente le regole ed i principi generali, i requisiti e le condizioni applicabili per la partecipazione alla selezione ed i criteri per l'affidamento del servizio. L’appalto è regolato dal Capitolato d’oneri, approvato con Delibera di Giunta Comunale n. 50 del 17.03.2009.

ART. 2
PROCEDURA DI GARA E CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE

L’aggiudicazione dell’appalto in oggetto avverrà con il sistema della procedura aperta e con il criterio dell'offerta economicamente più vantaggiosa ai sensi dell'art. 83 del D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i, secondo le modalità di seguito indicate.


ART. 3
DESCRIZIONE DELL’APPALTO

All’appaltatore, sugli spazi assegnati, è riconosciuta la facoltà di gestione di giochi sorvegliati per bambini, anche di tipo acquatico, attrezzature per l’esercizio fisico, pratica sportiva, piste di pattinaggio, posizionati all’interno delle aree evidenziate in rosso nella planimetria allegata, del servizio di noleggio biciclette, pattini; del servizio di bar ristoro presso il chiosco da installare a propria cura e spesa all’interno dell’area della villa comunale individuata nella planimetria allegata al Capitolato speciale d’oneri. A fronte delle facoltà su elencate da parte dell’Amministrazione Comunale, al gestore è fatto obbligo di:
• Manutenzione, riparazione e sostituzione delle recinzioni;
• Riparazione delle pavimentazioni, delle bordure e dei parapetti, con eventuali azioni sugli intonaci e tinteggiature;
• Riparazioni e sostituzioni di corpi illuminanti, in generale degli impianti elettrici ed apparecchiature idro-sanitarie in genere;
• Manutenzione dell’arredamento mobile e delle attrezzature;
• Manutenzione e cura di tutti gli spazi destinati a verde ed essenze arboree e/o cespuglio;
• Mantenimento e cura di tutto quanto non contemplato dal presente elenco ma che costituisce di fatto un pertinenza o accessorio del compendio immobiliare;
• Tutela igienica e relativo smaltimento;
• Eliminazione periodica delle infestanti;
• Lavorazione del terreno e relativa concimazione;
• Cura delle siepi e delle piantagioni.


ART. 4
MODALITA' DI PRESENTAZIONE DELL’OFFERTA

Per partecipare alla gara i concorrenti, a pena di esclusione, dovranno far pervenire direttamente a mano all’Ufficio Protocollo di questo Comune all’indirizzo di cui al punto 1) del bando di gara o mediante posta celere, raccomandata del servizio postale o agenzia di recapito autorizzata, entro il termine perentorio di cui al punto 10) del bando di gara, un plico, debitamente sigillato con ceralacca e controfirmato su tutti i lembi di chiusura, recante all’esterno, oltre alla denominazione, indirizzo, ragione sociale del concorrente o dei concorrenti, la seguente dicitura "GARA N. 03 DEL GIORNO 23-06-2009 RELATIVA ALL’AFFIDAMENTO IN GESTIONE ED USO DI SPAZI ALL’INTERNO DELLA VILLA COMUNALE “VILLA MARIA” DEL COMUNE DI VENAFRO.

Il plico dovrà contenere al suo interno due buste, a loro volta sigillate e controfirmate sui lembi di chiusura e recare all’esterno, oltre all’intestazione del mittente, le seguenti diciture:

BUSTA A: DOCUMENTAZIONE AMMINISTRATIVA;
BUSTA B: ELABORATI TECNICI;


BUSTA “A” : DOCUMENTAZIONE AMMINISTRATIVA
Nella BUSTA “A” dovrà essere contenuta, a pena di esclusione, la seguente documentazione:

1) Domanda di partecipazione alla gara, debitamente bollata, redatta in lingua italiana ai sensi del D.P.R. n. 445/2000, sottoscritta dal titolare o legale rappresentante del concorrente.
Nel caso di concorrente costituito da associazione temporanea o consorzio non ancora costituito la domanda deve essere sottoscritta da tutti i soggetti che costituiranno la predetta associazione o consorzio. Alla domanda, in alternativa all’autenticazione della sottoscrizione, deve essere allegata copia fotostatica di un documento di identità valido. La domanda può essere sottoscritta anche da un procuratore o institore del legale rappresentante ed in tal caso va trasmessa la relativa procura.
2) Dichiarazione, redatta in lingua italiana ai sensi del D.P.R. n. 445/2000, sottoscritta dal titolare o dal legale rappresentante del concorrente con le forme sopra meglio specificate, con la quale il concorrente dichiara l’inesistenza delle cause di esclusione di cui all'art. 38 del D.Lgs n. 163/2006 e s.m.i. e le indica specificatamente per come segue:
a) che non si trova in stato di fallimento, di liquidazione coatta, di concordato preventivo, o nei cui riguardi non sia in corso un procedimento per la dichiarazione di una di tali situazioni;
b) che nei propri confronti non è pendente procedimento per l'applicazione di una delle misure di prevenzione di cui all'articolo 3 della legge 27 dicembre 1956, n. 1423 o di una delle cause ostative previste dall’articolo 10 della legge 31 maggio 1965, n. 575.
La dichiarazione di cui alla presente lettera b) dovrà essere presentata:
- dal titolare se si tratta di impresa individuale;
- dai soci se si tratta di società in nome collettivo;
- dai soci accomandatari se si tratta si società in accomandita semplice;
- dagli amministratori muniti del potere di rappresentanza se si tratta di altro tipo di società o consorzio;
- dai procuratori o institori qualora l’offerta sia presentata da tali soggetti;
c) che nei propri confronti non è stata pronunciata sentenza di condanna passata in giudicato, o non è stato emesso decreto penale di condanna divenuto irrevocabile, oppure sentenza di applicazione della pena su richiesta, ai sensi dell'articolo 444 del codice di procedura penale, per reati gravi in danno dello Stato o della Comunità che incidono sulla moralità professionale oppure condanna, con sentenza passata in giudicato, per uno o più reati di partecipazione a un’organizzazione criminale, corruzione, frode, riciclaggio, quali definiti dagli atti comunitari citati all’articolo 45, paragrafo 1, direttiva Ce 2004/18.
La dichiarazione di cui alla presente lettera c) dovrà essere presentata:
- dal titolare se si tratta di impresa individuale;
- dai soci se si tratta di società in nome collettivo;
- dai soci accomandatari se si tratta si società in accomandita semplice;
- dagli amministratori muniti del potere di rappresentanza se si tratta di altro tipo di società o consorzio;
- dai procuratori o institori qualora l’offerta sia presentata da tali soggetti;
d) che non ha commesso grave negligenza o malafede nell'esecuzione delle prestazioni affidate dalla stazione appaltante che bandisce la gara o che non ha commesso un errore grave nell’esercizio della propria attività professionale, accertato con qualsiasi mezzo di prova da parte della stazione appaltante;
e) che non ha commesso violazioni, definitivamente accertate, rispetto agli obblighi relativi al pagamento delle imposte e tasse, secondo la legislazione italiana o quella dello Stato in cui sono stabiliti;
f) che nell'anno antecedente la data di pubblicazione del bando di gara, non ha reso false dichiarazioni in merito ai requisiti e alle condizioni rilevanti per la partecipazione alle procedure di gara e per l’affidamento di subappalti, risultanti dai dati in possesso dell'Osservatorio;
g) che non ha commesso violazioni gravi, definitivamente accertate, alle norme in materia di contributi previdenziali e assistenziali, secondo la legislazione italiana o dello Stato in cui si è stabiliti;
h) di essere in regola (o non essere soggetto) con le norme che disciplinano il diritto al lavoro dei disabili (legge 12 marzo 1999, n. 68);
i) che non è stata applicata alcuna sanzione interdittiva di cui all’articolo 9, comma 2, lettera c), del decreto legislativo dell’ 8 giugno 2001 n. 231 o altra sanzione che comporta il divieto di contrarre con la pubblica amministrazione.



Dichiara inoltre:
j) che il candidato concessionario non si trova in una delle situazioni di controllo di cui all’art. 2359 del codice civile, quale controllata o controllante, rispetto all’impresa concorrente, e che l’offerta non è imputabile ad un unico centro decisionale con altri concorrenti ai sensi dell’articolo 34, comma 2 del D.Lgs n. 163/2006 e s.m.i.;
k) la denominazione, la partita IVA ed il domicilio fiscale dell’impresa;
l) di essersi recato sul posto nel quale deve svolgersi il servizio;
m) di aver preso conoscenza delle caratteristiche fisiche del sito oggetto dell’affidamento in gestione, nonché di tutte le circostanze generali e particolari che possono aver influito sulla determinazione dell’offerta e delle condizioni contrattuali, o che possono del pari influire sull’esecuzione del servizio;
n) di aver preso visione del capitolato d’oneri, del bando, del disciplinare di gara e di accettarli in ogni sua parte;
o) che l'offerta tiene conto degli obblighi relativi al D.Lgs n. 81 del 9.04.2008 e s.m.i. in merito a disposizioni in materia di sicurezza e protezione dei lavoratori nonché alle condizioni di lavoro, alle condizioni contrattuali, di assicurazione e di previdenza;
p) di impegnarsi a mantenere valida e vincolante l’offerta per 180 giorni dalla data di presentazione delle offerte;
q) di essere a conoscenza e di accettare la condizione che la stazione appaltante si riserva di differire, spostare o revocare il presente procedimento di gara, senza alcun diritto a rimborso spese e quant’altro rinunciando fin d’ora a qualsiasi azione in merito;
r) di essere a conoscenza e di accettare la condizione che l’aggiudicazione impegnerà il concessionario sin dall’eventuale aggiudicazione e vincolerà l’Amministrazione solo dopo la stipula del contratto e la sua registrazione rinunciando fin d’ora a qualsiasi azione in merito;
s) di essere consapevole che, qualora fosse accertata la non veridicità del contenuto della presente dichiarazione, questo Concessionario oltre a subire le conseguenze penali del caso verrà esclusa dalla presente procedura di gara per la quale è rilasciata, o, se risultata aggiudicatario, decadrà dalla aggiudicazione medesima, la quale verrà annullata e/o revocata e il Comune di Venafro avrà la facoltà di escutere la cauzione provvisoria; inoltre, qualora la non veridicità del contenuto della presente dichiarazione fosse accertata dopo la stipula del Contratto, questo potrà essere risolto di diritto dal Comune di Venafro ai sensi dell’art. 1456 cod. civ.;
t) di essere informato, ai sensi e per gli effetti del decreto legislativo n. 196/2003, che i dati personali raccolti saranno trattati, anche con strumenti informatici, esclusivamente nell’ambito del procedimento per il quale la presente dichiarazione viene resa.

3) CERTIFICAZIONE DEL CASELLARIO GIUDIZIALE E CARICHI PENDENTI, in corso di validità o copia conforme degli stessi o dichiarazione sostitutiva ai sensi del D.P.R. n. 445/2000, prodotta singolarmente dai soggetti indicati dall’art. 38 comma 1 lett. b) e c) del D. Lgs n. 163/2006 e s.m.i. e con allegato un documento di riconoscimento del sottoscrittore.

4) PROCURA - nel caso in cui "l'offerta" sia presentata da un procuratore deve essere prodotta copia della procura, anche in semplice copia fotostatica accompagnata da una dichiarazione sostitutiva ai sensi del D.P.R. n. 445/2000 e s.m.i., del legale rappresentante che confermi la persistenza del conferimento dei poteri, accompagnata da copia fotostatica del documento d’identità del sottoscrittore.

5) DICHIARAZIONE sostitutiva ai sensi del D.P.R. n. 445/2000 e s.m.i. da cui risulti che il concessionario medesimo è in regola con le norme che disciplinano il diritto al lavoro dei disabili ai sensi dell'art. 17 della legge 12 marzo 1999 n. 68; nel caso in cui il certificato risalga ad epoca anteriore al bando di gara, da una dichiarazione sostitutiva, ai sensi del D.P.R. n. 445/2000, con cui il legale rappresentante confermi la persistenza della situazione certificata dalla originaria attestazione.


L’irregolarità o l’incompletezza delle dichiarazioni di cui sopra, nonché la mancanza di uno solo dei requisiti richiesti, comporterà l'esclusione dalla gara. E’ fatta salva la facoltà dell'Amministrazione di verificare, nei modi ritenuti opportuni, il possesso dei requisiti dichiarati dal concessionario rimasto aggiudicatario provvisoriamente e anche di quelli non aggiudicatari. In caso di false dichiarazioni, l’Amministrazione agirà a norma delle vigenti disposizioni di legge.


BUSTA “B”: ELABORATI TECNICI

Nella BUSTA “B” dovranno essere contenuti, a pena di esclusione, i seguenti elaborati:

1) Relazione dettagliata in merito ai punteggi e ai sub-punteggi elencati nel sotto riportato Art. 5, voce 1 QUALITÀ DEL SERVIZIO E DEL LAVORO, finalizzata ad esporre le caratteristiche peculiari di ogni singolo sottoservizio di manutenzione elencati dal punto 1 al punto 12 nel capitolo 2 del bando di gara. In particolare, per ognuno degli undici servizi è richiesta la redazione di un piano di manutenzione secondo i dettami di seguito riportati:

Il piano di manutenzione prevede, pianifica e programma, tenendo conto degli elaborati progettuali esecutivi effettivamente realizzati, l’attività di manutenzione dell’intervento al fine di mantenerne nel tempo la funzionalità, le caratteristiche di qualità, l’efficienza ed il valore economico. Esso è formalizzato attraverso la redazione dei seguenti documenti operativi:
a) il manuale di manutenzione;
b) il programma di manutenzione;

Il manuale di manutenzione si riferisce alla manutenzione delle parti più importanti del bene. Esso fornisce, in relazione alle diverse unità tecnologiche, alle caratteristiche dei materiali o dei componenti interessati, le indicazioni necessarie per la corretta manutenzione nonché per il ricorso ai centri di assistenza o di servizio. Il manuale di manutenzione contiene le seguenti informazioni:
a) la collocazione nell’intervento delle parti menzionate;
b) la rappresentazione grafica;
c) la descrizione delle risorse necessarie per l'intervento manutentivo;
d) il livello minimo delle prestazioni;

Il programma di manutenzione prevede un sistema di controlli e di interventi da eseguire, a cadenze temporalmente o altrimenti prefissate, al fine di una corretta gestione del bene e delle sue parti nel corso degli anni. Esso si articola secondo tre sottoprogrammi:
a) il sottoprogramma delle prestazioni, che prende in considerazione, per classe di requisito, le prestazioni fornite dal bene e dalle sue parti nel corso del suo ciclo di vita;
b) il sottoprogramma dei controlli, che definisce il programma delle verifiche e dei controlli al fine di rilevare il livello prestazionale (qualitativo e quantitativo) nei successivi momenti della vita del bene, individuando la dinamica della caduta delle prestazioni aventi come estremi il valore di collaudo e quello minimo di norma;
c) il sottoprogramma degli interventi di manutenzione, che riporta in ordine temporale i differenti interventi di manutenzione, al fine di fornire le informazioni per una corretta conservazione del bene.

I costi unitari occorrenti saranno, dedotti dal vigente tariffario della Regione Molise anno 2005, ovvero, per le voci mancanti il relativo prezzo sarà determinato applicando alle quantità di materiali, mano d'opera, noli e trasporti, necessari per la realizzazione delle quantità unitarie di ogni voce. Ai rispettivi prezzi elementari dedotti dai prezzi correnti di mercato si aggiungerà una percentuale per le spese relative alla sicurezza;


2) Relazione dettagliata in merito ai punteggi e ai sub-punteggi elencati nel sotto riportato Art. 5, voce 2 GESTIONE DEGLI SPAZI ASSEGNATI, finalizzata ad esporre le caratteristiche peculiari di ogni singolo sottoservizio di gestione elencati dal punto a) al punto c) nel capitolo 2 del bando di gara. In particolare, per ognuno dei tre servizi è richiesta la redazione di un progetto che descriva in maniera dettagliata e suffragata da adeguati elaborati grafici l’attività di gestione, le eventuali attrezzature tecniche necessarie, dei materiali, e degli strumenti operativi che il concessionario utilizzerà nel servizio.

Ognuna delle relazioni dovrà essere composta da un massimo di 10 fogli formato A4 aventi max 50 righe ciascuno, ad esclusione degli eventuali elaborati grafici, fotografici e planimetrici.


Nella BUSTA “B”: ELABORATI TECNICI non devono essere inseriti, pena l’esclusione dalla gara, altri documenti.


ART. 5
CRITERI DI VALUTAZIONE DELLE OFFERTE

L'aggiudicazione della gara sarà definita dall'Amministrazione Comunale sulla base dei risultati dell’analisi delle offerte pervenute, eseguita dall’apposita commissione esaminatrice, che opererà in base agli elementi di valutazione di seguito indicati, per ciascuno dei quali sono individuati i relativi punteggi massimi attribuibili per un totale di 100 punti:

1 QUALITÀ DEL SERVIZIO E DEL LAVORO Max. 70 punti


1) Manutenzione, riparazione e sostituzione delle recinzioni;
- assente Punti 0
- mediocre Punti 2
- sufficiente Punti 4
- buono Punti 7



2) Riparazione delle pavimentazioni, delle bordure e dei parapetti, con eventuali azioni sugli intonaci e tinteggiature;
- assente Punti 0
- mediocre Punti 2
- sufficiente Punti 4
- buono Punti 7

3) Riparazioni e sostituzioni di corpi illuminanti, in generale degli impianti elettrici ed apparecchiature idro-sanitarie in genere;
- assente Punti 0
- mediocre Punti 2
- sufficiente Punti 4
- buono Punti 7

4) Manutenzione dell’arredamento mobile e delle attrezzature;
- assente Punti 0
- mediocre Punti 2
- sufficiente Punti 4
- buono Punti 6

5) Manutenzione e cura di tutti gli spazi destinati a verde ed essenze arboree e/o cespuglio;
- assente Punti 0
- mediocre Punti 2
- sufficiente Punti 4
- buono Punti 6

6) Mantenimento e cura di tutto quanto costituisce di fatto un pertinenza o accessorio del compendio immobiliare;
- assente Punti 0
- mediocre Punti 2
- sufficiente Punti 4
- buono Punti 6

7) Tutela igienica e relativo smaltimento;
- assente Punti 0
- mediocre Punti 2
- sufficiente Punti 4
- buono Punti 6

8) Eliminazione periodica delle infestanti;
- assente Punti 0
- mediocre Punti 2
- sufficiente Punti 4
- buono Punti 6





9) Lavorazione del terreno e relativa concimazione;
- assente Punti 0
- mediocre Punti 2
- sufficiente Punti 4
- buono Punti 6

10) Cura delle siepi e delle piantagioni;
- assente Punti 0
- mediocre Punti 2
- sufficiente Punti 4
- buono Punti 7

11) Innaffiatura delle aree a verde;
- assente Punti 0
- mediocre Punti 2
- sufficiente Punti 4
- buono Punti 6



2 GESTIONE DEGLI SPAZI ASSEGNATI Max. 30 punti


1) Progetto di gestione di giochi sorvegliati per bambini, anche di tipo acquatico, attrezzature per esercizio fisico, pratica sportiva, piste per pattinaggio, posizionati all’interno delle aree individuate nell’allegata planimetria;
- assente Punti 0
- mediocre Punti 3
- sufficiente Punti 5
- buono Punti 7
- ottimo Punti 10


2) Progetto di gestione del servizio del noleggio di biciclette, pattini;
- assente Punti 0
- mediocre Punti 3
- sufficiente Punti 5
- buono Punti 7
- ottimo Punti 10


3) Progetto di gestione del servizio di bar ristoro presso chiosco da installare a propria cura e spese all’interno dell’area della villa comunale individuata nell’allegata planimetria;
- assente Punti 0
- mediocre Punti 3
- sufficiente Punti 5
- buono Punti 7
- ottimo Punti 10



ART. 6
MODALITÀ DI SVOLGIMENTO DELLA GARA

Il procedimento di gara sarà articolato nel modo seguente:
nella prima seduta pubblica, che si terrà nel giorno stabilito dal bando di gara, la commissione giudicatrice, appositamente nominata ai sensi dell’art. 84 del D.Lgs n. 163/2006 e s.m.i., esaminerà la documentazione amministrativa (BUSTA A) presentata dai partecipanti, ammettendo soltanto i concorrenti che risulteranno in regola con quanto disposto dal presente disciplinare e dal bando di gara.
Eventuali variazioni di data saranno comunicate mediante avviso sul sito web ufficiale del Comune.
Successivamente la Commissione, in una o più sedute riservate, esaminerà gli Elaborati Tecnici presentati dai concorrenti ammessi e procederà alla valutazione degli stessi attribuendo i punteggi secondo i parametri indicati al precedente Art. 5.

Si avverte che la stazione appaltante, ai sensi degli articoli 71 e 76 del D.P.R. n. 445/2000, potrà procedere, in ogni momento, alla verifica circa il possesso dei requisiti di ordine generale, escludendo il concorrente per il quale i requisiti dichiarati risultino non veritieri e che potrà revocare l’aggiudicazione, qualora accerti, in ogni momento e con qualunque mezzo di prova, l’assenza di uno o più di uno dei requisiti richiesti in sede di gara, oppure una violazione in materia di dichiarazioni, anche a prescindere dalle verifiche già effettuate.

ART. 7
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE

La non osservanza delle modalità e dei termini sopra specificati costituisce motivo per l'esclusione dalla gara.
Il recapito dei plichi rimane ad esclusivo rischio del mittente ove, per qualsiasi motivo od evento anche straordinario ed eccezionale, lo stesso non giunga a destinazione in tempo utile.
Non saranno ammessi alla gara plichi pervenuti non chiusi e non sigillati con ceralacca, non controfirmati sui lembi di chiusura e non recapitati per come previsto al precedente Art. 4. Trascorso il termine fissato, non viene riconosciuta valida alcuna altra offerta, anche se sostitutiva od aggiuntiva di offerta precedente.
L'irregolarità, l'incompletezza o la mancanza di uno solo dei requisiti e documenti richiesti, comporterà l'esclusione dalla gara, tranne che per i casi previsti dall’art. 46 del D.Lgs n. 163/2006 e s.m.i., per i quali la stazione appaltante potrà invitare, se necessario, i concorrenti a completare o a fornire chiarimenti in ordine al contenuto dei certificati, documenti e dichiarazioni presentati in sede di gara.

L’aggiudicazione avverrà anche in presenza di una sola offerta, purché ritenuta valida.

Nella predisposizione della documentazione di gara dovrà essere rispettato integralmente quanto prescritto nel presente disciplinare di gara, nel bando e nel capitolato d'oneri, che, ai fini della partecipazione alla gara, sono da considerarsi parte integrante e sostanziale dello stesso bando, in quanto riportano diverse indicazioni per la formulazione dell'offerta. Tanto l'offerta quanto i documenti allegati dovranno essere redatti in lingua Italiana. I concorrenti non potranno richiedere compensi o rimborsi per l'elaborazione e la presentazione delle offerte, restando a loro carico ogni spesa relativa.
L'efficacia dell'aggiudicazione è subordinata all'esito degli accertamenti previsti dalla vigente normativa antimafia.

BANDO DI GARA RELATIVO ALL’AFFIDAMENTO IN GESTIONE ED USO DI SPAZI ALL’INTERNO DELLA VILLA COMUNALE

1) DENOMINAZIONE, INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO
Denominazione ufficiale: COMUNE DI VENAFRO
Indirizzo postale: Piazza Edoardo Cimorelli, 16
Città: Venafro Codice postale: 86079
Paese: Italia
Punti di contatto: SETTORE LAVORI PUBBLICI e MANUTENZIONE - Via delle Taverne, 2
Telefono: 0865-906208
All'attenzione di: ing. Carlo Tatti, responsabile Unico del procedimento
Posta elettronica: lavoripubblici@comune.venafro.is.it
Fax: 0865-902282
Indirizzo internet
Amministrazione aggiudicatrice (URL): http://www.comune.venafro.is.it
Profilo di committente (URL): http://www.comune.venafro.is.it
Ulteriori informazioni sono disponibili presso: I punti di contatto sopra indicati
Il capitolato d'oneri e la documentazione complementare sono disponibili presso: I punti di contatto sopra indicati
Le offerte o le domande di partecipazione vanno inviate a: I punti di contatto sopra indicati

2. OGGETTO DELL’APPALTO: Categoria del servizio 27 (allegato II D.LGS. 163/2006)
Affidamento in gestione ed uso di spazi all’interno della Villa Comunale espletato attraverso i seguenti sottoservizi:
1. Manutenzione, riparazione e sostituzione delle recinzioni;
2. Riparazione delle pavimentazioni, delle bordure e dei parapetti, con eventuali azioni sugli intonaci e tinteggiature;
3. Riparazioni e sostituzioni di corpi illuminanti, in generale degli impianti elettrici ed apparecchiature idro-sanitarie in genere;
4. Manutenzione dell’arredamento mobile e delle attrezzature;
5. Manutenzione e cura di tutti gli spazi destinati a verde ed essenze arboree e/o cespuglio;
6. Mantenimento e cura di tutto quanto non contemplato dal presente elenco ma che costituisce di fatto un pertinenza o accessorio del compendio immobiliare;
7. Tutela igienica e relativo smaltimento;
8. Eliminazione periodica delle infestanti;
9. Lavorazione del terreno e relativa concimazione;
10. Cura delle siepi e delle piantagioni;
11. Innaffiatura delle aree a verde;


Il servizio dovrà essere svolto secondo le modalità prescritte dal Capitolato speciale d’Oneri.

Di pari, al concessionario, in relazione ad un arco temporale di apertura al pubblico negli orari stabiliti del Capitolato d’Oneri, fatta salva l’eventuale limitazione in termini di rumorosità con riguardo alle vicine abitazioni, viene riconosciuta la facoltà di gestione sugli spazi assegnati:
a) di giochi sorvegliati per bambini, anche di tipo acquatico, attrezzature per esercizio fisico, pratica sportiva, piste per pattinaggio, posizionati all’interno delle aree individuate nell’allegata planimetria;
b) Del servizio del noleggio di biciclette, pattini;
c) Del servizio di bar ristoro presso chiosco da installare a propria cura e spese all’interno dell’area della villa comunale individuata nell’allegata planimetria;


3. LUOGO DI ESECUZIONE:
Immobile di proprietà comunale denominato “Villa Maria”

4. DURATA DEL CONTRATTO:
Anni cinque dalla stipula del contratto.

5. DIVIETO DI VARIANTI : non sono ammesse offerte in variante

6. PROCEDURA DI AGGIUDICAZIONE :
La gara è espletata a procedura aperta ai sensi dell’art.55 del D.Lgs 163/2006.

7.CRITERI DI AGGIUDICAZIONE
L’aggiudicazione del servizio avverrà ai sensi dell’art. 83, del D.Lgs. 163/2006 a favore dell’offerta
economicamente più vantaggiosa,che sarà determinata sulla base dei seguenti parametri di valutazione:

Qualità del servizio e del Lavoro: fino a 70 punti;
Gestione degli spazi assegnati: fino a 30 punti;

L’attribuzione dei punteggi individuati sarà effettuata secondo le specifiche riportate nel Capitolato
speciale d’oneri. L’aggiudicazione del servizio sarà effettuata a favore del concessionario che avrà riportato il punteggio complessivo più alto.
La stazione appaltante procederà all’aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida.

8. CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE: Sono ammessi a partecipare alla gara i soggetti di cui
agli art.34 e 37 del Dec. Lgs 163/2006 che abbiano i requisiti indicati nel presente bando e in possesso dei requisiti di ordine generale previsti dall’art. 38 del Dlgs., n. 163/2006 e di quelli previsti dal Capitolato.
Gli imprenditori individuali;
Le Cooperative Sociali ed i Consorzi di Cooperative;
I consorzi stabili, costituiti anche in forma di società consortili ai sensi dell'art. 2615-ter del Codice
civile, tra imprenditori individuali, anche artigiani, società commerciali, e cooperative. Sono ammessi i raggruppamenti temporanei costituiti tra i soggetti individuati al comma precedente. I soggetti che concorrono in raggruppamento temporaneo non potranno concorrere anche autonomamente, né in più di un raggruppamento.

9. MODALITA’ DI PARTECIPAZIONE
Gli interessati dovranno far pervenire all’indirizzo sotto indicato apposita Istanza di Partecipazione come specificato nel DISCIPLINARE DI GARA.

10. TERMINI PER LA PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE
I soggetti invitati alla gara dovranno presentare l’offerta entro e non oltre le ore 13.00 del giorno 13 luglio 2009;

11. DATA PRIMA SEDUTA PUBBLICA
Si terrà il giorno 16 luglio 2009 alle ore 10.00 presso il Settore Lavori Pubblici e Manutenzione –Via delle Taverne 2- dove la commissione giudicatrice, appositamente nominata ai sensi dell’art. 84 del D.Lgs n. 163/2006 e s.m.i., esaminerà la documentazione amministrativa (BUSTA A) presentata dai partecipanti, ammettendo soltanto i concorrenti che risulteranno in regola con quanto disposto dal presente disciplinare e dal bando di gara.

12. FORMA DEL CONTRATTO:
Il contratto oggetto del presente bando di gara sarà stipulato in forma pubblica amministrativa, a
seguito di aggiudicazione definitiva.

13. ACCESSO ALLA DOCUMENTAZIONE RELATIVA ALLA GARA:
Il presente Bando, il Capitolato d’appalto sono disponibili sul sito internet all’indirizzo http://www.comune.venafro.is.it
Eventuali informazioni e copia dei suddetti documenti possono essere richiesti ai SETTORI LAVORI PUBBLICI E MANUTENZIONE , AFFARI GENERALI - Telefono: 0865-9061.
14. RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO
Quale responsabile del procedimento relativo al servizio oggetto del presente appalto è stato
individuato nella persona dell’ing. Carlo Tatti.

15. NORMATIVA DI RIFERIMENTO D.Lgs. 163/2006; Capitolato Speciale D’Oneri.

16.TUTELA DEI DATI PERSONALI
Ai sensi dell’art 13 del D.Lgs. n. 196/2003, si informa che i dati richiesti sono raccolti per verificare
la sussistenza dei requisiti necessari per la partecipazione alla gara. Il conferimento dei dati richiesti
ha natura facoltativa; tuttavia il rifiuto di fornire i dati stessi determinerà l’esclusione del concorrente o la decadenza dall'aggiudicazione. I dati raccolti potranno essere oggetto di comunicazione al personale dipendente dell'Amministrazione che cura il procedimento di gara, a tutti i soggetti aventi titolo, ai sensi della legge 7 agosto 1990, n. 241, e successive modifiche ed integrazioni ed agli enti pubblici, per le verifiche di legge.
Il trattamento dei dati avverrà mediante strumenti, anche informatici, idonei a garantirne la sicurezza e la riservatezza. I diritti spettanti all'interessato sono quelli di cui all'articolo 7 del D.Lgs.
n. 196/2003. Titolare del trattamento è il Comune di Venafro.

Venafro,23 giugno 2009

F.to Il Responsabile del Procedimento
Ing. Carlo TATTI